住房信貸收緊房貸利率上行 業內：調控政策或延續偏緊態勢

在72個重點城市中，28個城市房貸利率發生變化。其中，24個城市首套房貸利率上浮，22個城市二套房利率上浮，18個城市首套房、二套房利率均提高，無城市下調房貸利率。蘇州首套、二套房貸利率分別較上月上調65個、50個基點，紹興、杭州首套、二套房貸利率均提高30個基點。此外，嘉興、常州、泉州等城市利率漲幅均相對較大。（中國證券報）

點評：住房信貸收緊是下半年的常態，預計二手房市場將呈現“量降價穩”的走勢。房地產市場調控政策有望延續偏緊態勢。銀行端房貸利率有望繼續上行、放款周期進一步延長，針對小額貸款公司、融資擔保公司等非銀機構涉房業務的監管料持續收緊。

格力股價創新低 董明珠的員工持股計劃為啥招人罵

格力電器5折員工持股計劃備受質疑，格力電器股價已連續下跌兩天，在6月22日盤中更是創出年內新低，股價表現是股民對格力電器員工持股計劃最直觀的態度。

股民不滿的首要問題在于，格力電器拿出至少195億元回購股票，然后把股票低價用于股權激勵，董明珠和員工將能獲得超過20億元的獲利，其中董明珠個人將獲得8.3億元的浮盈，而廣大的股東卻失去了100多億元的上市公司凈利潤，其中投資者的心情顯然難以平復。（北京商報）

點評：不知道是董明珠老糊涂了還是真的想在退休前賺一票，195億元半價員工回購計劃確實是一招臭棋，設置門檻也太低，關鍵是董明珠自己要買3000萬股，如果她本人按照原價買還好，也是5折買就是純粹的凈賺8億。最最關鍵還是這幾年格力股票常年微跌，市場上投資者怨聲載道，這時候董明珠拿8億就是純粹的找罵啊！

66元一支的網紅雪糕，是“真糕貴”還是“賣糕貴”？

近日，鐘薛高推出的一款66元一支的雪糕，攪起了網友對雪糕市場的關注。業內人士指出，雪糕之所以被賣出高價，是因為運營費用、品牌價值等因素，“網紅”產品更是被賦予了社交屬性等附加價值。不過，雪糕高端定價的發展邏輯難以持續，企業的業績增長可能會面臨瓶頸期。（工人日報）

點評：按照常理上看，66元一支雪糕是有點貴，但存在即是合理，有人愿意買單這個價格就無可厚非。一杯100毫升哈根達斯還要七八十元呢。其實鐘薛高的創始人就是把產品定位于高消費人群，對于富裕階層的消費者來說，66元雪糕真不算什么，只要產品好，服務好，好吃、好看、有逼格，這個價格OK的。

國企改革三年行動迎下半場 配套政策或升級

今年是國企改革三年行動的攻堅之年、關鍵之年。進入6月下旬，這輪以三年為限的國企改革迎來向下半場過渡的重要時間節點。“對照年底前完成70%任務的硬指標，要倒排工期、跑表計時，在加快進度的同時確保改革質量。”國資委相關負責人近日強調。隨著國企改革三年行動步入下半場，多項改革將迎來沖刺期。國有經濟結構調整、中央企業發展規劃、深化混合所有制改革、混改企業骨干員工持股、推進國企上市等方面的配套政策有望升級。（中國證券報）

點評：從地方看，東部地區國企上市快馬加鞭。例如，上海市國資委近期發布的《關于推動提高國有控股上市公司質量的實施意見》提出，支持優質企業上市。推進國有資產資本化證券化，采取IPO、借殼、重組、分拆等方式，加快企業集團整體上市或核心業務資產上市。央企控股上市公司的資產總額、利潤分別占央企整體的67%和88%，資本市場有力地支持了國企發展。

股市點評：

A股三大指數周二集體小幅收漲，日K線齊收四連陽。兩市成交額再度突破一萬億元，行業板塊多數收漲，石油行業、船舶制造、農牧飼漁板塊領漲。北向資金今日凈賣出24.13億元。具體來看，滬指收盤上漲0.80%，收報3557.41點；深證成指上漲0.38%，收報14696.29點；創業板指上漲0.35%，收報3281.99點。

整體看，當前市場呈現一定輪動特征，一些主題投資和中小股票相當活躍，但對機構投資者來說核心依然是高景氣賽道。下一階段，由于流動性環境和風險偏好因素整體依然形成有利支持，成長擴散可能繼續，關注補漲品種和半年報強預期品種。操作上繼續保持謹慎，短線謹慎追漲，逢高可擇機分批降低倉位，等待回調后的分批低吸機會，但需踏準節奏，并合理控制倉位！

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