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什麼是理財型房貸？
理財型房貸是將已還給銀行的房貸本金，向銀行再借出來使用的一種房貸專案，在可申請的房貸額度內自由靈活運用，在整個貸款項目來說，是非常方便的理財工具，多數提供房屋貸款服務的銀行，其實都有著理財型房貸的貸款選項，但理財型房貸的運作方式其實並不廣為人知。
理財型房貸其實就是將房貸中已經還款的本金，轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金；只要銀行核貸後，會給申貸人一個理財型房貸帳戶，接著就能利用金融卡、網路銀行、ATM或是臨櫃方式，隨時動用此帳戶內的資金。
南投民間理財型房貸的特色
理財型房貸能夠擁有增貸的特質，但不同於一般房屋增貸是以單次貸款來約定一次性、長期的貸款利率與還款計畫，理財型房貸又多出了動用後才按日計息的特色。
也因為靈活的資調調度特色，理財型房貸的利率會比一般房屋增貸來的還高，但卻比其他信用貸款方式來的低。也就常被持有房屋不動產的所有者，用來作為短期週轉或投資的資金來源。
理財型房貸的優點
1.資金靈活提領方便
申請後，只要拿存摺去ATM就能提領，不用再跑到銀行臨櫃領錢。
2.循環額度按日計息
理財型房貸的借款是「 循環額度」，可以隨時動用和清償。而利息是以日計算，借多久就付多少利息。
3.利率相較於信貸利率低
因為理財型房貸是以房屋作為擔保品，對銀行而言風險相對較低，也就願意以更低的利率放款。理財型房貸借款利率約在 2.5~3.5 % 區間，比起一般的信用貸款利率 4~9 %，是低利率的貸款首選。
欲看更多詳細內容請點 什麼是南投民間理財型房貸？有什麼優缺點？
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