西班牙購房移民:帶你了解西班牙移民所有優勢!

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西班牙的兩大名勝是沙灘和年均日照數。西班牙擁有全長4,964公里的海岸線,每年的日照時長在2500小時以上,全年大多數時候氣候溫和。西班牙唯一一處年日照數少于2000小時的坎塔布連海岸和山區,卻也是雨量比別處多的。,西班牙是僅次于法國和美國的第三大旅游國家,游客達到8280萬人次,游客人數連續6年增長。旅游業占西班牙國內生產總值16%,占建筑業的5.6%。

西班牙生活成本

作為歐盟的中等發達國家,西班牙的生活成本與英國和德國比較顯得相當實惠,這也是為什么有越來越多英國人和北歐人士選擇移居西班牙的原因之一。

從西班牙的生活成本分析來看,整個國家可以劃分為兩大地理版塊:北部和南部。西班牙最貴的城市有圣塞瓦斯蒂安、巴塞羅那、馬德里、馬略卡、以及畢爾巴鄂。比較便宜的幾個地區分別是薩拉曼卡、阿爾瓦塞特、巴達霍斯、韋耳瓦、以及卡的斯。

教育方面

西班牙政府對于教育是十分重視的!全國有300多所高等院校,其中商科類在全球數一數二,當地著名的四大商學院可是躋身全球前10位!

西班牙的公立中小學是免費的,西班牙公民和移民者子女,都有享受10年免費公立教育服務的權利。

而與國內教育最大的不同之處就是,當地的教育更注重孩子日后的就業前景,因此沒有所謂的高考制度。學生在16歲以后就可以根據自己的發展方向,選擇繼續深造還是學習技術課程。

醫療制度

西班牙實行全民免費公共醫療,因此,不僅是當地公民可以享受到優質且免費的公立醫療,連西班牙移民也可以享受。

只要在西班牙購買醫療保險,就可以享受相應的醫療服務。當地采用醫藥分離制度,醫院不出售藥品,患者看病后,只需憑醫生所開的處方到藥店買藥即可。

西班牙購房稅費

在西班牙買房需要交的費用有很多種,都是一次性支付的,通常占據房價總值的10-12%。

在西班牙買套房,總結來說需要交以下費用:

1. 增值稅(VAT):這個費用只針對新建住宅征收,一般是房價的10%,只有加納利群島例外,此處增值稅只占房價的7%。

2. 印花稅:在房價的0.5%到1.5%之間,每個自治區的征收比例不一樣。

3. 房產過戶稅:二手房過戶稅大約是房價的6%到10%之間,每個自治區的征收比例不一樣。

4. 市區用地資本利得稅:通常有賣家承擔,費用通常是房價的3%,由當地政府征收。

5. 公證費:公證費是發放公證書需要交的一筆費用,其數額視房價而定,一般是房價的0.5%。

6. 登記費:公證書必須要在房產登記局登記。視房價而定,通常不超過房價的0.3%。

其他福利

西班牙節假日名目繁多,每年大約有200多個節假日。除了圣誕節,復活節等一些重大的傳統節日之外,各個地區都有自己的節日,這些節日都極富地方色彩。

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