三分鐘告訴你！降薪、失業，月供還不起了怎么辦？

疫情反復，工作沒辦法開展，特別是現在大環境，不管是個人還是老板都不好過。就拿現來說吧，現在又封城13天了，工作沒辦法開展，房貸卻要繼續還，生活也要繼續過。根據相關數據顯示，2020年法拍房數量比2019年激增143倍。那怎么解決這個問題呢？

我一個朋友最近也遇到了這樣的糟心事情。他最近失業了，之前年薪差不多在50萬，他在成都有兩套房子，月供每個月2萬吧，其中有一套房子是出租，另一套是自住。由于公司崗位的人事調動和紛爭，他就下崗了。在這個階段呢，他手里的存款又沒有多少，加起來大概有30萬左右吧。年底了工作也不好找，要找一個年薪50萬左右的工作，那更是難上加難，他老婆現在是全職太太，在家照顧小孩兒，按照現在的速度，一個月兩萬八的房貸差不多，他的存款在一年左右的時間就會消耗殆盡，而且還不包括家里的開支，所以危機四伏。

我給了他幾個建議

第一呢。他可以賣掉房子，他兩套房子中挑一套，其中一套感覺房價基本上到底沒有什么升值潛力的，可以打九折出售，這樣的話賣掉一套房子，家里隨后可以置換小面積一點的房子，也不占用太多的資金，這樣的話家里存留的錢會更多一些。但是說實話，現在成都二手房還真不好賣。幾十萬套房源同時在出售，但是每天的成交數據只有幾百套，甚至幾十套！

第二種方法呢，就是說可以找一些過橋公司，然后資金過橋一下，把剩下的房貸結清，之后房子抵押，那么這樣的話也是能套出來大量的現金，而且只要征信沒問題、資料齊全的話，這種方法是最快，也是最劃算的。利息低、年限長、到賬周期也比較短，能盡快減燃眉之急。